Wiener Zocker

Basierend auf den vorliegenden Informationen hat die KIARA Immobiliengesellschaft mbH des Strache-Freundes Siegfried Stieglitz die Immobilie in der Laxenburgerstraße 20 in Guntramsdorf im Mai 2022 von der  Heuriger Ranch GmbH um €4,140.000 erworben. Das ist jenes Projekt für das der Generalsekretär des Team HC Strache, Christian Höbart, im Oktober 2023 (noch nicht rechtskräftig) wegen der Verletzung des Amtsgeheimnisses für schuldig befunden und zu einer bedingten Haftstrafe von zwölf Monaten verurteilt wurde.

Das Amtsgeheimnis verraten hat Höbart offenbar an den Verkäufer der Liegenschaft, das wäre dann die Heuriger Ranch GmbH, als auch wohl zuallervorderst an seinen Geschäftspartner Markus Pospichal. Dieser arbeitet wiederum sehr eng mit Siegfried Stieglitz, der dann offenbar auch die Perspektive des „Deals“ erkannt hat: Kauf eines 8.000m2 großen Grundstückes für das zunächst eine Bausperre angedacht war, das aber durch Umwidmung ein drastisches Wertsteigerungspotenzial bekam. Vorzeitiger Zugang über verbotenes Insiderwissen macht so etwas möglich. Die Optik scheint eindeutig.

Kaufvertrag mit der KIARA Immobiliengesellschaft hier herunterladen.

Höbart, Generalsekretär des Teams HC Strache und damals auch Mitglied des Gemeinderates in Guntramsdorf habe, so der Vorwurf der Anklage, Inhalte eines bevorstehenden Gemeinderatsbeschluss betreffend der Liegenschaft Laxenburger Str. 20, Eigentümer Heuriger Ranch GmbH und zuvorderst an seinen Partner  Markus Pospichal verraten. Dafür haben laut http://www.stopptdierechten.at Höbart und Pospichal in Summe €120.000 laut Gerichtsurteil erhalten.

Man kann vermuten, dass Pospichal, der im Gegensatz zu Höbart ein ausgefuchster aber mäßig erfolgreicher „off-market“ Immobilienspekulant und Wiener Zocker ist, das Projekt 2021 an seinen guten Freund und rechten Gesinnungsgenossen Siegfried Stieglitz vermittelt hat. So sagt das jedenfalls die Staatsanwaltschaft in der Anklage. Das war Schritt #1.

Stieglitz hatte jedoch wohl nicht vor, diese Immobilie selber zu entwickeln, sondern einen Spekulationsgewinn (mit beinahe 100%iger Sicherheit wie in eventu von Pospichal suggeriert) rasch zu realisieren. Im Schritt #2 hat daher seine KIARA Immobiliengesellschaft diese Liegenschaft, die er vor Umwidmung um € 50/m2 (!) in Guntramsdorf erworben hat, an die Entwicklung Unterer Schreiberweg 47 Immo GmbH von Christian Voithofer verkauft. Angeblich um einen Betrag in der Größenordnung von €8 Millionen. Das wäre dann ein Gewinn von fast €4 Millionen für Stieglitz gewesen. Dafür kann man schon Amtsgeheimnisse missbrauchen.

Die Voithofer-Gruppe wiederum ist offenbar im Zentrum des Raiffeisenskandals in Flauchgau Mitte, der sich in den letzten Wochen auch auf die Raiffeisen Attersee Süd ausgeweitet hat. Im Dezember 2023 hat dann Staatsanwaltschaft und Polizei mit einer Razzia zugeschlagen. Man darf vermuten, dass dann zeitnah auch die Konten von Voithofer und seinen Firmen gesperrt wurden.

Stieglitz hat zuletzt medienwirksam eine Strafanzeige gegen die Raiffeisenbank Attersee Süd eingebracht und damit einen weiteren Stein ins Rollen gebracht. Die Raiffeisen weigert sich offenbar, Stieglitz bzw. seiner Firma die Gelder aus der Transaktion in Guntramsdorf auszuzahlen. Unter anderem wäre eine Anzahlung von €1,2 Millionen von der Voithofer-Gruppe nicht freigegeben worden, obwohl laut den „Salzburger Nachrichten“ am Konto des Käufers, vermutlich (aber nicht zwingenderweise) die Entwicklung Unterer Schreiberweg 47 Immo GmbH, €9,8 Millionen gelegen wären.

Die Entwicklung Unterer Schreiberweg 47 Immo GmbH ist seit 22. April 2024 in Konkurs. Da wird es nicht mehr viel zu holen geben. Die Insolvenzverwalterin ist Dr. Katharina Widhalm-Budak. Die erste Tagsatzung ist für den 11. Juli 2024 anberaumt. Zuletzt hat sich das Unternehmen auf der Crowdfunding-Plattform Rockets noch über €700.000 von Kleinanlegern für ihre Projekte geholt.

Der Fall wird noch interessant, die Details sind derzeit noch nicht alle bekannt. Sollten Sie Informationen zu diesem spannenden Fall rund um Stieglitz, die Voithofer Gruppe und die Raiffeisenbanken haben, dann hinterlassen Sie bitte einen Kommentar oder senden Sie uns ein Email an office@wienerzocker.com.